2025年12月20日(最終更新：2025年12月20日)
2025年の不動産市場を振り返り！
「2026年の市場予測」と「必須の一手」をわかりやすく総まとめ！！
このたび賃貸オーナー様がいま一番気になる「空室リスク」「金利・修繕費の高騰」「自然災害リスク」 をテーマにした年末特別セミナーを開催いたします！
2025年は「金利」「工事費」「物価」の上昇等、不動産投資を取り巻く環境は大きく変化しました。そして2026年は、その影響がより色濃く表れる年になると見込まれています。
建設・修繕コストは資材高騰や人件費上昇により値上がりが続き、「買う」「持つ」「売る」どの局面でも、これまで以上に戦略が求められる時代です。更に、地震や水害等「災害リスク」の懸念も高まっております。
今回は以下の3名の専門家にて、保険・不動産投資・賃貸運営のそれぞれの立場から、これからの不動産投資に必要なポイントをわかりやすく解説いたします。
＜第1部 自然災害・異常気象に備える賃貸経営術＞
昨今、ますます懸念される地震リスクに加え、増加している線状降水帯による大雨・水害など、賃貸物件を取り巻く災害リスクは年々高まっています。火災保険をはじめとした最新の保険動向と、オーナー様が取るべき備えについて、エムエスティ保険サービス様より実務的なポイントをお話しいただきます。
エムエスティ保険サービス株式会社
東京営業第二本部 東京営業第五部 部長代理 原田 幸郎 様
※エムエスティ保険サービス様は株主構成に三菱UFJ銀行や大手損保会社を含む国内最大級の総合保険代理店です。
＜第2部 2025年の不動産市場とこれから＞
不動産価格が上昇し、取引は活況な一方で、金利上昇や修繕費の高騰により、ローン返済や維持コストはオーナー様の大きな課題になっています。
「保有か売却か」を判断するために押さえるべき現在価値・修繕リスク・将来価値の考え方を、最新データと事例を交えて解説します。
株式会社ワイズシー
代表取締役 吉野 俊輔 様
不動産業界の企業顧問として市場研究や業界の発展・向上に取り組んでおり、米国・シカゴに本部を置く1933年設立の全米不動産管理協会の公認インストラクターとして国内の不動産業界向けにも講義を行っています。米国不動産経営管理士、米国不動産投資顧問。
＜第3部 賃貸繁忙期に向けた物件づくりのコツ＞
上場不動産会社ならではのマーケット情報とネットワークを活かし、これから迎える賃貸繁忙期で選ばれる物件づくりのポイントをお伝えします。
募集条件の設定から原状回復・設備投資の工夫まで、実際の現場で効果のあったノウハウをご紹介いたします。
ジェイレックス・コーポレーション株式会社
不動産管理部 課長補佐 葛西 義玄 様
国立金沢大学 教育学部卒。都内の不動産会社での勤務を経て、ジェイレックス・コーポレーションに入社。オーナー様の収益最大化を目指し日々活動。
ご参加いただいた方には、お役立ち情報をまとめたレポートを特典としてプレゼント いたします。
※本セミナーは、商品の売り込みを目的とした場ではなく、「2026年の不動産投資」に必要な情報をご提供することを目的としております。
どうぞ安心してご参加ください。
■これさえ知れば賃貸経営も怖くない！不動産投資セミナー
日 時：2025年12月23日（火）19:00〜20:30
会 場：新宿ファーストウエスト 3F A会議室
住 所：東京都新宿区西新宿1-23-7（新宿駅 徒歩3分）
参加費：無料
ジェイレックス・コーポレーション株式会社
03-3345-6012
ご予約は、お電話もしくはセミナーお申し込みフォームからお申し込みください。
