法人に建物のみを譲渡した場合の借地権の問題 過去の本コラム内で、不動産投資は、個人で投資をする方が得か、法人でする方が得かという点について論じてきた。これは、これから不動産投資を始めようとする方に対しての選択肢を考えてみ […]

売買総額の土地と建物の割り振りについて 不動産関連の顧問先様から頂く相談の中で「不動産売買の際の土地と建物比率について、税務上問題が無いか確認をしてくれ」という依頼をよく受ける。不動産取引の場合、土地と建物を合わせて譲渡 […]

私は、職業柄、不動産投資家の方々とお話をする機会が多々ある。多くの方は、投資理論を持ち、「何故、その物件に投資をしたのか」投資根拠を持っている。それを聞いて、私の方も、「なるほど！」と納得させられる事も多い。しかし、一方 […]