今まで、本コラムを借りて、不動産投資の税制について論じてきた。毎回テーマを掲げて各論について述べてきたのだが、今回は、そのまとめという意味で、投資をされる方が興味を持つ節税について、物件の購入から順を追って各論を横断的に […]

相続税対策と不動産投資とは密接な関係があり、実際に、相続税対策のために不動産投資をされる方々もたくさんいる。 ただ、私は、相続税対策は、不動産投資の結果の副産物であって、順番としては相続税対策のための不動産投資ではなく、 […]

不動産の信託と課税関係について 今回のテーマは、「信託」について論じてみようと思う。不動産投資をされている方、相続対策を考えている方なら一度は耳にしたことがあるのではないだろうか。 しかし、信託についてイメージは付くが、 […]

不動産は特有の資産評価方法が適用される 本コラムでは、不動産投資の入り口から出口に至るまで、税務上の問題点等についてお伝えしてきたが、今回は人生の出口である相続について不動産投資を交えてお伝えしたいと思う。 「相続対策」 […]

不動産事業における税務調査、指摘を受けやすいポイントとは？ 今や、ネットワーク上には税務情報が溢れ返っている。納税者の方々はこうした税務情報を参考にして、会計処理や、税務手続きを行っているのだろう。私自身も、こうしたコラ […]

消費税改正が不動産取引に及ぼす影響を考察 前編(【不動産の税金 6】消費税改正が不動産取引に及ぼす影響(前編) 消費税の益税スキーム具体例)では、これまでの新たな益税スキームと税制改正がイタチごっこのように繰り返されてい […]

消費税改正が不動産取引に及ぼす影響を考察 消費税の増税がいよいよ今年の10月に迫ってきた。今回は、消費税の改正が不動産取引に及ぼす影響について記述してみようと思う。 さて、不動産業界においての消費税増税の話題と言えば、2 […]

不動産売却時の計上経費について整理 前回(不動産売却時の税金について解説 (1)消費税について)に引き続き、売却時の税務的問題や留意点についてだが、今回は計上経費について、注意したいポイントなどを論じていく。 また、1棟 […]

不動産売却時の税について整理 本コラムでは、不動産の投資主体をどうするか？に始まり、不動産取得時の税務問題、投資期間中の税務問題、相続対策等について論じてきた。今回は、時系列に沿って売却時の税務的問題や留意点について考え […]

修繕費と資本的支出の取り扱い 不動産を取得し、いざ投資がスタートしてしまうと、投資期間中に税務に絡んだ大きな問題というのはそうそうあるものではない。税理士などの専門家の知恵を借りたいような問題が生じるのは、大きな出費があ […]